Terrain
Où peut-on édifier les structures préfabriquées?
Les maisons préfabriquées sont bâties sur les terrains qui ont un permis de construire.
Comment doit être le terrain pour les maisons préfabriquées?
Les maisons préfabriquées sont bâties sur une base en béton. Il faudra pour cela préparer un plan de béton cohérent avec la structure préfabriquée conçue selon votre demande.
Est-ce-que c'est vous qui donné le plan de béton?
Oui. Notre équipe experte préparera le plan de béton qui conviendra à votre choix de bâtiment.
Est-t'il possible de bâtir une construction préfabriquée dans les vignes, les champs ou les prairies?
Les constructions préfabriquées peuvent être bâties sur les terrains qui ont un permis de construire; pour les autres terrains il est nécessaire d'avoir un plan de développement et zonage de 5% issu par les municipalités.
État
A quel établissement faut-il s'adresser pour le montage d'une construction préfabriquée?
Il est nécessaire d'obtenir un permis de construire pour les constructions préfabriquées. Les propriétaires ou leur représentant doivent présenter leur pétition au service concerné de la municipalité ou de la préfecture pour obtenir un permis de construire. Il ne faut pas non plus oublier d'annexer à votre pétition le titre de propriété (pour les cas exceptionnels, les documents qui valent de titre de propriété), les projets d'architecture, le projet statique, les projets d'installation électrique et sanitaire,, les dessins et les calculs, les repères ou les croquis dimensionnés. Conformément aux dispositions de l'article 20 de la loi concernant la construction de structure préfabriquée, les constructions doivent être bâties selon le plan de zonage, les dispositions des règlements, du permis de construire et de leurs annexes.
Y-a-t'il des impôts fonciers annuels?
Ces constructions sont soumises aux mêmes règles d'impôt foncier que les logements ou lieux de travail en béton armé.
Est-il possible de faire des installations électriques, sanitaires ou de gaz naturel dans les structures préfabriquées?
Il est possible de s'abonner en vous adressant aux établissements concernés en présentant votre pétition accompagnée de la lettre de permission signée par deux personnes du conseil du village ou chef du village pour les lieux ruraux ou du permis de construire ou rapport de construction pour les lieux urbains.
Est t-il possible d'avoir un titre de copropriété pour les structures préfabriquées? Quelle est la situation pour les titres de propriété? Est-ce légal?
Conformément aux dispositions de l'article 20 de la loi concernant la construction de structure préfabriquée, les constructions doivent être bâties selon le plan de zonage, les dispositions des règlements, du permis de construire et de leurs annexes.
Matière
Quel est le matériel utilisé pour les murs externes et internes ainsi que le toit et le plancher des constructions préfabriquées?
Le système de support des constructions préfabriquées est en métal et les partitions sont faits en panneaux Betopan Béton Préfabriqué.
Quels sont les matériaux pour l'imperméabilité et l'isolation thermique?
Nous utilisons la LAINE DE ROCHE, EPS ou LAINE MINERALE pour l'isolation thermique. L'imperméabilité du toit est assurée par les membranes et les barrières d'humidité.
Est t'il possible d'installer un système de chauffage?
Oui
Est-ce-que vous faites l'installation électrique et sanitaire?
Oui. Toutes les installations standards d'électricité et sanitaire à l'intérieur du bâtiment sont à la charge du fabricant.
Quels sont les accessoires de la cuisine?
La livraison standard comprend l'évier et les armatures.
Quels sont les accessoires pour la salle de bain?
Les salles de bain sont livrés avec un bac à douche, un lavabo sur piédestal, dalles ou siège de toilette.
Quel est le matériel utilisé pour les toits?
Les matériaux d'isolation pour le toit sont l'OSB, barrière d'humidité, membrane, matelas laine de verre.
Construction
Y-a-t'il une fondation?
Il n'y a pas de fondation, il est possible de construire une base de 30-50 cm de béton.
Quels sont les préparations à faire avant la construction du bâtiment?
Il faut obtenir le permis de construire donné par la municipalité et de préparer le béton de fondation conforme au plan du bâtiment.
Est t'il possible de démonter et de remonter les structures préfabriquées en cas de besoin?
Quelles est la durée de fabrication et de montage?Les bâtiments préfabriquées sont conçus selon une structure modulaire, il faut prendre en considération une perte de 10-20% lors des travaux de montage et de démontage. Il n'est pas conseillé de faire un montage/démontage de plus de 6 reprises en considérant l'effet de corrosion, sans pour autant avoir une restriction de nombre.
L'une des caractéristiques les plus importantes des structures préfabriquées est sa fabrication et montage rapide. Dépendant tout de même du projet, le délai moyen de fabrication des logements est de 4-7 jours.
Résistance
Est-ce-que les constructions préfabriquées sont résistants contre les tremblements de terre?
Elles sont construites en prenant en considération les régions séismiques
Est-ce-que les constructions préfabriquées sont résistants contre les intempéries?
Les bâtiments préfabriqués sont conçus en prenant en considération la vitesse du vent, la charge de neige, le taux de précipitation de la région où il seront bâtis, la production est faite selon ces informations.Y-a-t'il des entretiens à faire? Comment et quelle en est la fréquence?
Dans les constructions en béton armé, il est nécessaire de faire des réparations de peinture.